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Limpio
Gs. 350.000.000
65% sobre la medianaGs. 9 M/m²≈ US$ 58,8 k
UN LINDO DUPLEX EN VENTA, EN AVDA. COSTA AZUL - LIMPIO Este dúplex en nuevo desarrollo es el lanzamiento, para aquellos que buscan una vida residencial de calidad. Si buscas una propiedad que combine trabajo y estilo de vida, te alegrará saber que es apta para uso de oficina. CARACTARISTICAS- SALA, COCINA - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO CONTACTANOS HOY PARA MAYOR INFORMACION
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 17,1 M | — | Gs. 364 M | Gs. 13,6 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 34,3 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 45,3 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 51,4 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 77,6 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 68,5 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 110,5 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 85,6 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 144 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 102,8 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 178,1 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 119,9 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 213 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 137 M | — | Gs. 479 M | Gs. 248,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 154,1 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 284,8 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 171,3 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 321,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 35.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 35.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 790.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Limpio
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Limpio
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Costa Azul, Limpio
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Costa Azul V258, Limpio
