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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
AMPLÍO TERRENO EN BARRIO RECOLETA ASUNCIÓN!
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
840 m²
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Barrio Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.140.355.000
47% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 360.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO EN BARRIO RECOLETA IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Superficie 840m2 (24x35) Excelente ubicación! Sobre calle Alfredo Seiferheld, frente mismo a la Universidad San Carlos. A solo Clasipar.com 400mts de Av. Republica Argentina, 500mts del Super Seis Los Laureles Franja Mixta 1B. Coeficiente de edificabilidad 5 Ideal para importante edificio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 677.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 677.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.777.684.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada