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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 741.990.000
22% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 125.000
VENDO DUPLEX EN LUQUE ZONA AEROPUERTO COD 3584 PRECIO: 125.000 USD Estilo industrial con terminaciones premium. Construido: 185 m2 Terreno: 140 m2 PRECIO: 125.000. Usd. PB: - Escritorio en PB - Baño social - Sala Comedor integrados - Cocina amoblada con isla de cuarzo. - Quincho con parrilla, techado. - Lavadero - Patio adelante y atrás. - Cochera 2 autos techada. PA - 3 habitaciones 1 en suite c/vestidor - 2 baños - 1 estar intimo - Doble celosía en habitaciones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 568 275
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
