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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 867.034.000
16% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 145.640
V Tower Riviera - Tu hogar en el corazón de Encarnación Descubre la elegancia de vivir con una vista única a la costanera V Tower Riviera llega para transformar tu estilo de vida en una de las zonas más exclusivas de Encarnación. Un desarrollo inmobiliario moderno que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. ✨ Lo que hace especial a V Tower Riviera 📍 Ubicación Premium: frente a Paseo Los Teros, una de las arterias más valoradas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, servicios y espacios de entretenimiento. 🏢 Variedad de opciones: Monoambientes funcionales Departamentos de 1 dormitorio Amplias unidades de 2 dormitorios 💰 Inversión inteligente: Desde USD 52.780 ¿Por qué elegir V Tower Riviera? ✅ Diseño arquitectónico contemporáneo ✅ Unidades optimizadas para máximo confort ✅ Zona en constante crecimiento y revalorización ✅ Ideal para vivir o inversión ✅ Calidad de construcción garantizada
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 901,7 M | Gs. 41,6 M | — | Gs. 901,7 M | Gs. 32,9 M |
| 2 | Gs. 937,8 M | Gs. 83,2 M | — | Gs. 937,8 M | Gs. 110,6 M |
| 3 | Gs. 975,3 M | Gs. 124,8 M | — | Gs. 975,3 M | Gs. 189,7 M |
| 4 | Gs. 1014,3 M | Gs. 166,3 M | — | Gs. 1014,3 M | Gs. 270,3 M |
| 5 | Gs. 1054,9 M | Gs. 207,9 M | — | Gs. 1054,9 M | Gs. 352,4 M |
| 6 | Gs. 1097,1 M | Gs. 249,5 M | — | Gs. 1097,1 M | Gs. 436,2 M |
| 7 | Gs. 1141 M | Gs. 291,1 M | — | Gs. 1141 M | Gs. 521,7 M |
| 8 | Gs. 1186,6 M | Gs. 332,7 M | — | Gs. 1186,6 M | Gs. 608,9 M |
| 9 | Gs. 1234,1 M | Gs. 374,3 M | — | Gs. 1234,1 M | Gs. 698 M |
| 10 | Gs. 1283,4 M | Gs. 415,9 M | — | Gs. 1283,4 M | Gs. 788,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación