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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.167.330.000
Local comercial en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
1.070 m²3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.167.330.000
30% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 700.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 536.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
