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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Mburucuyá, Asunción
Precio a consultar
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Importante propiedad ubicada sobre la Avenida Primer Presidente, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Asunción, con rápido acceso a avenidas principales y al eje corporativo de la ciudad. Superficie total del terreno: 1.310 m² Superficie construida: 500 m² Frente: 22,49 m Contrafrente: 21,18 m Lateral oeste: 57,66 m Lateral sur: 64,85 m Características de la propiedad: 4 dormitorios 1 dormitorio en suite Amplio living y comedor Cocina funcional Estar social espacioso 5 baños en total Cochera con capacidad para 6 vehículos Amplia piscina Quincho ideal para reuniones Ubicación estratégica cercana a importantes instituciones educativas, comercios y centros corporativos como Shopping del Sol y Paseo La Galería. Una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad. Inversión: USD 1.150.000 Documentación en regla y lista para transferir. NG206
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 552.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 552.075
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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada