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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Manorá Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.976.634.000
40% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 500.000
EN VENTA Casa de 4 dormitorios 📍 Barrio Manora - Superficie del terreno: 450 m2, 12mt x 37.5 mts -Superficie Construida: 600 m2. Características: - Hall de acceso - Amplio living comedor social. - Cocina con desayunador - Comedor diario - Baño Social - Escritorio - Patio con piscina - Baño de piscina - Galeria climatizada con parrilla - Acceso a la 4ta suite,tipo dpto indep. - Área de servicio completo - Amplia cochera para 3 vehículos Grandes Planta alta: - 4 Habitaciones en suite ( 2 de ellas con vestidor) - Estar íntimo amplio - 3 Balcones Precio de venta Usd 500.000
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 290,9 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 261,1 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 581,7 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 675,8 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 872,6 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 1095,4 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 1163,4 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1520,2 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 1454,3 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1950,4 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1745,2 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 2386,1 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 2036 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2827,6 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 2326,9 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 3275,1 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 2617,7 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 3728,9 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 2908,6 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 4189,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 836.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 836.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada