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≈ Gs. 1.399.032.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
150 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.399.032.000
24% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 235.000
CASA AMPLIA EN LA ZONA DEL SHOPPING MULTIPLAZA A 2 CUADRAS DE LA AVDA. E. AYALA Y A 40 MTS. DE LA VICTORIA CON TODOS LOS SERVICIOS, EL TERRENO MIDE 12 X 50 MTS. TOTAL DE SUPERFICIE DE 600 MTS2, TIENE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA SALA, TODOS MUY A MANO SUPER, FARMACIAS, ESTACIONES DE SERVICIOS.- PRECIO DE VENTA CONVERSABLE.-
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.399.032.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Ciudad Nueva, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
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