
≈ Gs. 267.544.000
VENDO CASA EN CONDOMINIO EN LUQUE
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de la Avda. Silvio Pettirossi, sobre calle empedrada no transitada, en zona residencial tranquila y cerca de todo, a 500 m de la Conmebol y el Garden Club, de rapido y facil acceso a Asuncion y puntos importantes, a 8 min del Shopping del Sol y a 3 min del aeropuerto, a una cuadra de la parada de taxi y 3 cuadras del Biggie Luque Conmebol. Cuenta con amplia construcción de 360m2 distribuidos en 2 plantas: Planta baja: *Garage para 2 vehiculos grandes, porton vasculante *Patio frontal empastado con jardin *Quincho con parrilla, incluye muebles rústicos en quincho, mesada, mesa y sillas. *Amplia sala estar *comedor *Cocina independiente amoblada, con horno, mesada de granito, desayunador. *baño social *Habitacion de servicio, que tambien puede ser utilizado como deposito *baño de servicio Primer Piso: *Un dormitorio en suite *dos dormitorios *un baño familiar Observacion: Todos los dormitorios con placard empotrado, y aires acondicionados y ventiladores en todas las areas. Descripción de la Ubicación. A 500 m de la Conmebol y el Garden Club, de rapido y facil acceso a Asuncion y puntos importantes, a 8 min del Shopping del Sol y a 3 min del aeropuerto. ID: 143037016-49
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 68.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 68.961
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≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque

Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 392.398.000
Luque - Maramburé, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.070.178.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada