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Oportunidad
≈ Gs. 207.757.000
Venta de Terreno en San Bernardino, Cordillera
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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San Bernardino, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 70.000.000
73% bajo la medianaGs. 194,4 k/m²≈ US$ 11,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🌟 ¡OPORTUNIDAD: 6 LOTES EN ZONA EL CORTIJO! 🌟 ¡Ideal para inversionistas, constructores o para tu primera vivienda! Ponemos a la venta 6 terrenos contiguos en la zona de mayor crecimiento y valorización. 📍 Ubicación: Zona El Cortijo (entorno tranquilo y de alta demanda). 📏 Dimensiones: 12m x 30m c/u. 📐 Superficie: 360 m² por lote. 📍 Referencia: A solo 2.000 metros de Highlands-Lagoon y Biggie Highlands. ✅ Ventajas del Terreno: Totalmente planos y listos para construir. Servicios de luz eléctrica y agua corriente disponibles enfrente. Zona de altísima plusvalía. Se venden juntos o por separado. 💰 ¡Asegurá tu terreno en una zona privilegiada!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 201 788
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 207.757.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 213.693.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 345,5 k/m²
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 608.135.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada