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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en Luque, Lambaré
Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
208 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 949.748.000
3% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 160.000
En Venta: Casa ubicada en el barrio Mbachió I, Lambaré (Villa Virginia), sobre la calle Humaitá c/ Gral. Delgado. Se encuentra a solo 4 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, a 10 minutos del Colegio SEK y detrás del colegio Sagrada Familia de Lambaré. Inversión: 160.000 USD Ubicación: Villa Virginia, Lambaré, Barrio Mbachió I. Estacionamiento: Para 2 vehículos. Distribución de la Casa: Planta Baja: Sala y comedor integrados, Cocina, 1 Baño social, 1 Dormitorio, Área de servicio completa, Galería con parrilla, Amplio patio con Piscina. Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor y balcón, 2 Dormitorios secundarios, 1 Baño familiar.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Villa Virginia, Lambaré
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Lambaré
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Lambaré
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