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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.523.000
Precio original: US$ 160.000
VENDO HERMOSA CASA CON PISCINA EN LAMBARÉ Ubicación privilegiada, a pasos de colegios, supermercados y comercios. Esta espaciosa y funcional propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, estilo y áreas de esparcimiento. Características principales: Amplia Sala y Comedor social con chimenea. Baño Social. Escritorio/Oficina. Cocina, Comedor y Estar Diario amoblada e integrada. 4 dormitorios en total: 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor; 2 dormitorios adicionales con baño compartido. Área de servicio completa. Depósito. Estacionamiento para 4 o mas vehiculos. Exterior y entretenimiento: Piscina con cascada, ideal para disfrutar y refrescarse en familia. Quincho doble: En planta baja, Quincho cerrado y climatizado; y, en el segundo piso, otro quincho al aire libre; con baño sexado, perfecto para reuniones y asados. Ideal para familias grandes o quienes disfrutan de los espacios amplios, bien distribuidos y con áreas de relax.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 990,6 M | Gs. -9,5 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 30,1 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 71,3 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 114,2 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 158,7 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 205,1 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 253,3 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 303,4 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 355,6 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 0 | — | Gs. 1410 M | Gs. 409,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada