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≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
303 m²2 habs.1 baño
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Barrio Herrrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.545.812.000
46% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
A 50 mts de Denis Roa y 400 mts de Lillo. Terreno 278 mts2, construcción 230 mts2. PB: Living comedor, baño social, escritorio con baño, cocina con desayunador, lavadero, área de servicio, cochera para 4 autos 2 bajo techo, piscina y galería con parrilla. PA: 1 dormitorio en suite con terraza, 2 dormitorios con balcón, baño, estar. Tratar tel 0981 264521.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
