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Nuevo
≈ Gs. 2.768.269.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
400 m²0 habs.0 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.024.111.000
Precio original: US$ 340.000
En venta Casa en Villa Morra Espacios amplios, cómodos y con excelente distribución. Planta Baja: Garage para 4 vehículos Escritorio con baño privado Área de servicio completa (lavadero, habitación y baño) Cocina amoblada con mesada de granito Dormitorio matrimonial en Clasipar.com anuncios clasificados gratis suite 2 dormitorios con baño compartido tipo sexado Sala integrada al quincho y galería Piscina + baño exterior con depósito Planta Alta: Sala de estar íntima Depósito (opcional dormitorio) Sala de juegos con habitación en suite Terraza con acceso independiente a la planta baja Ubicación premium en Villa Morra
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2105,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2105,1 M | Gs. -20,2 M |
| 2 | Gs. 2189,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2189,3 M | Gs. 64 M |
| 3 | Gs. 2276,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2276,8 M | Gs. 151,5 M |
| 4 | Gs. 2367,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2367,9 M | Gs. 242,6 M |
| 5 | Gs. 2462,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2462,6 M | Gs. 337,3 M |
| 6 | Gs. 2561,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2561,1 M | Gs. 435,8 M |
| 7 | Gs. 2663,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2663,6 M | Gs. 538,3 M |
| 8 | Gs. 2770,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2770,1 M | Gs. 644,8 M |
| 9 | Gs. 2880,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2880,9 M | Gs. 755,6 M |
| 10 | Gs. 2996,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2996,2 M | Gs. 870,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada