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Gs. 900.000.000
Gs. 75 M/m²
Vendo 2 Chalets de 2 dormitorios en Fernando de la Mora zona Sur a una cuadra de 11 de set
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
12 m²2 habs.2 baños
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Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
18% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO HERMOSO DUPLEX EN FDO Z. SUR 140,000 USD Paraguay Central Fernando De La Mora Usher Rios c/ San Roque Gonzalez de Sta. Cruz - Usher Rios c/ San Roque Gonzalez de Sta. Cruz - Disponible desde: 24/03/2019ID: 143017006-79 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Total Mts²254.75 Sup. Lote:8,5x14 5,5x24,5 Sup. Lote (m²):254.75 Area de Construcción (m²)200 Estacionamiento 4 Plantas:2 Baño Social:2 Español Con la tecnología de Google Traductor de GoogleTraductor de Google Ubicado a pocas cuadras de Acceso Sur, sobre la calle asfaltada Usher Rios. Cercano a varias instituciones educativas, iglesias, parques, hospitales, supermercado Real, estaciones de servicios, bancos. Zona totalmente residencial y altamente valorizada. Superficie construida: 200 m2 Superficie terreno: El lote principal mide 8.5X14mts Totalizando 120 m2. Al fondo tiene anexado un terreno de 5.5X24,5 totalizando 134,75 m2. Superficie General total 254,5 m2. Consta de: PLANTA BAJA - Estacionamiento principal para dos vehículos con portón eléctrico, acceso por la calle lateral para 2 vehiculos mas. - Baño social. - Patio frontal. - Sala de estar y comedor amplio. - Cocina amoblada con extractor. - Lavadero. - Dormitorio de servicio. - Baño de servicio. - Patio trasero, quincho con parrilla y piscina de 3x5mts. PLANTA ALTA - Dormitorio en suite con vestidor y balcón, - 2 dormitorios, con placares - Baño compartido. Descripción de la Ubicación. Usher Rios c/ San Roque Gonzalez de Sta. Cruz
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 75 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 951.269.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 951.269.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 594.543.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada