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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 381.896.000
31% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 64.149
EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA PASEO LA GALERIA *ESPACIO VERA* _el espacio que estabas buscando_ Este luminoso departamento se encuentra en una zona residencial, en uno de los barrios mas tradicionales de Asuncion, el barrio Ycua Sati. Con un precio competitivo, te ofrece una excelente oportunidad. Está ubicado a cinco cuadras del Paseo La Galería y a 10 min. del Shopping Mcal Lopez lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida. No te pierdas la oportunidad de vivir en esta excelente ubicación. *Pronta Entrega* 43 mts2 propios 1 dormitorio amplio con placard 1 baño con mueble bajo lavabo Sala comedor espaciosa Cocina equipada con muebles, campana, Anafe y horno empotrado Balcon francés Portería las 24 hs *Amenitis* Piscina Quincho climatizado con parrilla Espaciosa terraza al aire libre Loundry Ascensor
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 397,2 M | Gs. 40,1 M | — | Gs. 397,2 M | Gs. 36,3 M |
| 2 | Gs. 413,1 M | Gs. 80,3 M | — | Gs. 413,1 M | Gs. 92,3 M |
| 3 | Gs. 429,6 M | Gs. 120,4 M | — | Gs. 429,6 M | Gs. 149 M |
| 4 | Gs. 446,8 M | Gs. 160,5 M | — | Gs. 446,8 M | Gs. 206,3 M |
| 5 | Gs. 464,6 M | Gs. 200,6 M | — | Gs. 464,6 M | Gs. 264,3 M |
| 6 | Gs. 483,2 M | Gs. 240,8 M | — | Gs. 483,2 M | Gs. 323 M |
| 7 | Gs. 502,5 M | Gs. 280,9 M | — | Gs. 502,5 M | Gs. 382,5 M |
| 8 | Gs. 522,7 M | Gs. 321 M | — | Gs. 522,7 M | Gs. 442,7 M |
| 9 | Gs. 543,6 M | Gs. 361,2 M | — | Gs. 543,6 M | Gs. 503,7 M |
| 10 | Gs. 565,3 M | Gs. 401,3 M | — | Gs. 565,3 M | Gs. 565,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción