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Alta rentabilidad
≈ Gs. 457.304.000
Departamento en proyecto en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 457.304.000
5% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 77.040
Vendo Departamento en Pozo – Altea Gaulle – Asunción Exclusivo departamento de 1 dormitorio en uno de los desarrollos más atractivos del eje corporativo de Asunción, ubicado estratégicamente sobre Av. Charles de Gaulle y a pasos del eje corporativo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente proyección de valorización. Características del departamento: Piso: 1 43 m2 1 dormitorio Cocina independiente Baño completo Lavadero inteligente Comedor tipo bar Balcón con vista Cochera adicional: USD 15.000 El proyecto combina diseño moderno, distribución funcional y terminaciones de calidad, ofreciendo confort y practicidad en cada ambiente. Amenities: Hall de recepción con seguridad 24 horas Spa con sauna seco y sala de masajes Terraza panorámica Piscina infinita Quincho climatizado Área de coworking Gimnasio con terraza Laundry Bike zone y zona de reciclaje Ubicación estratégica:https://maps.app.goo.glSiijFGk6gsKkBgJc8 Entrega estimada: 2027 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda o vivir con estilo en un entorno moderno, seguro y de categoría.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Alexandra Villamayor Morinigo
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 457.304.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 464.338.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 471.906.000
Recoleta, Asunción