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≈ Gs. 7.143.995.000
Terreno en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.023 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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142% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
VENDO GRAN TERRENO DE CALLE A CALLE – ZONA BOGGIANI / AVDA. MCAL LÓPEZ – ASUNCIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción, ubicada en Barrio Mariscal Estigarribia, a metros de Avda. Boggiani, con salida de calle a calle y doble frente. Dimensiones: Superficie total: 1.023 m2 Frente Avda. Mcal López: 12 m Fondo: 44 m Frente calle Sindulfo Casco: 35,5 m Plan Regulador: Franja Mixta 2 (FM2) – Alto potencial constructivo para proyectos residenciales, comerciales o corporativos. Ubicación estratégica, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad. Precio: USD *** Ideal para desarrolladores inmobiliarios e inversores que buscan ubicación premium, doble frente y alta rentabilidad. ID: 13943
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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≈ Gs. 6.846.328.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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