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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en Zona Aratiri, Capiatá
Zona Aratiri, Capiatá
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.
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Zona Aratiri, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
8% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 126,1 k
⭐LUJOSA E IMPONENTE RESIDENCIA EN VENTA 📌Ciudad de Capiatá (Zona Aratiri) 🏷Descripción: Lujosa casa en venta. Excelente ubicación en Capiatá, zona Aratiri. A una cuadra de la Ruta 2 Avda. Mcal Estigarribia. ✔Cuenta con: - 3 habitaciones. - 1 habitacion principal en suite. - 2 habitaciones con baño compartido. -1 habitacion de servicio con baño. - Área de servicio. -Amplia Sala, comedor -Cocina totalmente equipada con muebles de primera calidad - Placares en las habitaciones - Cuenta con 3 estacionamientos bajo techo. - Galería con quincho y parrilla. - Extenso patio trasero, ideal para construcción de piscina. 💥Oportunidad de Oferta💥 Total Mts² 860 Sup. Lote: 12 x 55 Sup. Lote (m²): 660 Área de Construcción (m²) 400
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Zona Aratiri, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Zona Aratiri, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada