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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 476.261.000
10% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 80.000
En venta! Excelente tinglado ideal para todo tipo de uso: Depósito, Gimnasio, taller, etc.. A 2 cuadras de la Avda. Carretera de López y 1km de la Avda. Defensores del Chaco - Lambaré. Dimensiones del terreno: 12 x 30,46 Superficie construida: 365 m2 - Depósito totalmente techado con área de lavadero y baño - Instalación eléctrica trifásica - Piso de hormigón apto para carga pesada - Portón basculante corredizo (3.65 x 4.85) Inversión: USD 80.000 * Observación: Posibilidad de comprar los depósitos colindantes, sumando así un total de 1.096 m2 (3 bloques de tinglados de calle a calle). Consulta más detalles sobre esta oportunidad o agenda una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 102,8 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 98 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 205,5 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 220,6 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 308,3 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 344 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 411,1 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 468,2 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 513,9 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 593,2 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 616,6 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 719,2 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 719,4 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 846 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 822,2 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 973,9 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 924,9 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 1102,7 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 1027,7 M | — | Gs. 705 M | Gs. 1232,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.083.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.990.000
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
