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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.229.537.000
Casa en venta en Barrio Mburucuya, Asunción
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
408 m²4 habs.4 baños
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Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.199.809.000
5% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 370.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Superficie del terreno: 375m2 Superficie construida: 450m2 Planta Baja: Hall de acceso al Salón social Despacho/oficina y estar recibidor con baño social y Bar. Cocina amueblada en madera con desayunador Comedor y estar diario Sala/ escritorio de juegos con barra en subsuelo. Área de servicio con tendedero techado, lavadero, dormitorio y baño. Patio con piso de piedra bruta Quincho con parrilla y baño Despacho con acceso independiente y climatizado Terraza en azotea Cochera frontal con portón eléctrico para 2 vehículos y portón eléctrico trasero de acceso independiente al patio. Planta Alta: 3 Habitaciones en suite bien amplias de más de 30 m2 cada una. (Una Matrimonial con vestidor doble y baño con bañera) Estar intimo de 20 m2 Balcones y terrazas. Precio: 375.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada