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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 310.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Departamento en venta en Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
46 m²1 hab.1 baño
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Obrero, Asunción
≈ Gs. 267.900.000
43% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 45.000
VENDO Departamento Edificio Namasté (2 cuadras de Félix Bogado) Actualmente alquilado por ***Gs inquilino pagador. - 1 dormitorio amplio. - Living comedor integrado con cocina - Balcón con buena iluminación vista a Asunción y al Río - 1 baño completo - Superficie: 49 m² - Quincho y Amplia terraza vistas 360 a Asunción y al Río
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
MARTIN OSVALDO
InmobiliariaCuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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≈ US$ 78.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,7 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 339.340.000
Obrero, Asunción
≈ Gs. 369.106.000
Obrero, Asunción
Gs. 480.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 475.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada