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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 299.000.000
Gs. 8,5 M/m²
Departamento - Venta - Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 293.828.000
17% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 49.500
EN ALQUILER | VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA EN CONJUNTO RESIDENCIAL SURUBI’I PRECIO ALQUILER: USD 380 PRECIO VENTA: USD 49.500 CARACTERISTICAS: ✔︎ Sala comedor ✔︎ Cocina ✔︎ Balcon ✔︎ 1 cochera AMENITIES: ✔︎Salon de eventos ✔︎Kind’s room ✔︎Sala de juegos equipada ✔︎Gimnasio ✔︎Cancha de básquet
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Umax, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Mariano Roque Alonso