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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
643% sobre la medianaGs. 20,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
Dueña vende casa ubicada en Asunción, en la “Urbanización Las Colinas”. Cuenta con 3 dormitorios en el piso de arriba, una en suite, baño familiar, terreno de 12x30 mts2, superficie construida 80 mts2. En el piso de abajo, cuenta con Todo lo que necesites está en Clasipar.com garaje, jardín, escritorio, aire, luz para cascada, 1 baño social, 2 baños, comedor, chimenea, cocina incorporada con muebles de Achon, lavadora, galería con parrilla, piscina, patio. Impuestos al día. Transporte en frente y a cuatro cuadras de la ruta Transchaco. Aproveche esta oferta para vivir en Asunción.Transferencia 100 % a cargo del comprador.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
643% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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643% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.676
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada