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Oportunidad
Gs. 360.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Mora Cué, Luque
Mora Cué, Luque
207 m²3 habs.2 baños
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Mora Cué, Luque
Gs. 230.000.000
29% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 38,7 k
EN VENTA - DÚPLEX BARRIO MORA CUÉ A TRES CUADRAS DE LA CALLE ROSARIO QUE UNE LUQUE CON LIMPIO CUENTA CON: 2 HABITACIONES SALA - COCINA - COMEDOR INTEGRADO 1 BAÑO LAVADERO PATIO GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS ÁREA DEL TERRENO: 182 Mts.2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 55 Mts.2 PRECIO: GS. 230.000.000 (GUARANÍES DOSCIENTOS TREINTA MILLONES)
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 360.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mora Cué, Luque
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque