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Oportunidad
Gs. 360.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Mora Cué, Luque
Mora Cué, Luque
207 m²3 habs.2 baños
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Mora Cué, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 63,9 k
Hermoso Chalet en Moracué - Luque, ubicada a 2 1/2 cuadras de la Ruta Principal, a minutos del centro Luque y Aeropuerto. Terreno 365 m2. Superficie construida 117 m2. Fachada principal revestida de mármol. Cuenta con 1 gran dormitorio dividible, 2 baños, uno en suite con termo calefón, 3 llaves mezcladoras (frio/calor) con tina y mesada de mármol. 2 puertas y 4 ventanas de blindex y rejas. Amplia cocina - comedor con mesada de mármol, amplia sala social, galería - garaje. Portón basculante automatizado, amplio patio, totalmente amurallado. Energía Eléctrica y agua potable. Impuestos al día. Transferencia inmediata. Recibo vehículo a cuenta como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 360.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mora Cué, Luque
Gs. 230.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Mora Cué, Luque
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque