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Gs. 410.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Casa en venta en Villa Bonita, Villa Elisa
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 386.000.000
18% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 64,9 k
Chalet de 2 hab a estrenar a 400 m de Von Polesky Hermoso chalet de 2 habitaciones a estrenar en la ciudad de Villa Elisa, barrio Picada. A 400 metros de Von Polesky y 400 metros de la Avda Américo Pico. Zona con un alto desarrollo residencial, cercano a todo. Villa Madrid 4 se encuentra a 8 min del Hospital general, 3 min del Paseo Parque, 8 min de la ciudad de Lambare; Cercano al paso de transporte público, farmacias, supermercados y colegios. El desarrollo contará con 24 unidades (no es barrio cerrado), 4 tipologías. La primera etapa contará con 7 unidades a ser entregadas en febrero 2026. El chalet posee: MODELO 2 2 habitaciones Baño familiar Sala/comedor integrados Cocina amoblada Estacionamiento para 2 vehículos Lavadero Patio trasero Obs* Totalmente amurallado * El interesado tendrá la opción de personalizar la fachada de la unidad en obra, como así también agregar adicionales en el caso de quererlos (piscina, quincho, etc) Opción de financiación CHE ROGA PORA vía banco Atlas. Nos encargamos de todo el trámite ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vGoXz3o2EemUquEs5?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 400.000.000
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
