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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO CASA EN BARRIO SEMINARIO-ASUNCIÓN
Bernardino Caballero, Asunción
394 m²5 habs.3 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 850.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 142,8 k
El terreno es de 720 m2 de calle a calle en el Barrio Bernardino Caballero, a 1 cuadra de la Av. Fndo. de la Mora y 1 cuadra de Bruno Guggiari a pocas cuadras de Gral. Santos. La casa cuenta con 4 dormitorios con aire acondicionado y ventiladores) 2 en planta baja y 2 en planta alta, 5 baños, una sala principal, otra sala diaria, estudio, comedor diario, cocina, amplio quincho con parrilla, deposito y baño. El área de servicio con una habitación con baño, tendedero con entrada independiente y separada de la casa principal. En planta alta los dos dormitorios son tipo departamento ya que la misma puede funcionar en forma independiente ya que cuenta con sala, baños y cocina, amplios balcones. La casa esta preparada para música funcional, los apliques, arañas y demás accesorios están incluidos en el precio de venta!! USS 900 millones
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 310.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 310.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada