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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Vendo Casa en Lambare, barrio La Victoria.
Barrio La victoria, Lambaré
480 m²
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Barrio La Victoria, Lambaré
Gs. 600.000.000
52% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 100,8 k
Casa con salón comercial Entrada para vehículo. Casa frontal con sala, cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. Casa en el fondo con dos dormitorios, uno en suite con baño privado. Deposito en el fondo. Amplio patio. En inmediaciones de la Estación de Buses (ex Terminal de Ómnibus) de Asunción. Medidas: 12,20 x 32 mts Terreno: 390 mts2 Dirección: Panambí Verá casi Avda. Del Pueblo, Barrio La Victoria, Lambaré. ¡Gran oportunidad!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Barrio La victoria, Lambaré
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio La Victoria, Lambaré
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 405 092
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio la Victoria, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio La Victoria, Lambaré
≈ Gs. 2.143.198.000
Lambaré