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Lambaré
≈ Gs. 2.136.933.000
44% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 360.000
¡Tu próximo hogar te espera en una de las mejores zonas de Lambaré! ????✨ Esta imponente residencia en esquina, ubicada en el prestigioso Barrio Kennedy, combina amplitud, confort y una ubicación estratégica inigualable. Situada a solo una cuadra de la Avda. Cacique Lambaré y a tres de la Avda. Perón, estarás a solo 2 minutos de la nueva Costanera Sur, rodeado de restaurantes, farmacias y todos los servicios esenciales. ✅ Calle Juana de Lara esq. Silvio Petirosi Con 450 m² construidos, la propiedad destaca por su diseño funcional y espacios pensados para el disfrute familiar: ????️ 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con jacuzzi y vestidor. ????️ Escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa. ????️ Amplia sala con chimenea para momentos acogedores. ???? Cocina de concepto tradicional totalmente equipada con isla, anafe, extractor y horno empotrado. ???? Quincho climatizado para tus eventos sociales. ????♂️ Piscina con cascada y un hermoso patio. ???? Estacionamiento para 4 a 5 vehículos. La seguridad está garantizada con portón eléctrico, circuito cerrado y cerco eléctrico. Además, todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. ❄️ ???? Inversión: USD 360.000. ???? ¡Oportunidad! Se aceptan departamentos en Asunción como parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar tu visita y conocer cada detalle de esta propiedad única. ???????? ID: 16263
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.107.253.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 2.250.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
