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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Vendo Casa en Lambare, barrio La Victoria.
Barrio La victoria, Lambaré
480 m²
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Barrio La Victoria, Lambaré
Gs. 1.250.000.000
47% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 210 k
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARÉ!! Universitarios Lambareños casi Alvar Núñez Cabeza de Vaca, Clasipar! a 1 cuadra de la Av. Del Pueblo, a 600 mts de la Av. Fernando de la Mora, barrio La Victoria. Superficie del terreno 360 m2 (12x30) Superficie construida 250 m2 Planta Baja: Amplia sala. Baño social. Estudio con baño. Comedor. Cocina amoblada. Área de servicio completa. Quincho con parrilla. Patio empastado. Garage para 3 vehículos. Planta Alta: 3 Habitaciones en suite (1 con vestidor) Estar íntimo. Todos los ambientes climatizados. Incluye juego de comedor, cristalero y bar. Documentos en regla, lista para transferir.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Barrio La victoria, Lambaré
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio La Victoria, Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Barrio La Victoria, Lambaré
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio la Victoria, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Lambaré