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≈ Gs. 13.972.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN ASUNCION COD 6940
Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.
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Zona Ycua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 83.000.000
93% bajo la medianaGs. 461,1 k/m²≈ US$ 14 k
Lujosos dúplex totalmente equipados en Barrio Ycuá Sati, cerca del Italiano. La planta baja tiene 180 m2, cochera para 2 vehículos, sala/comedor, cocina, patio con piscina, quincho con parrilla, baño social y área de servicio. La planta alta de 112 m2, ahí tiene lugar Un dormitorio en suite, vestidor y balcón, también 2 dormitorios y baño completo. OBS: Los electrodomésticos y ropas que aparecen en las fotos son solo para muestra y referencia. El Dúplex es A Estrenar. También se puede alquilar como oficina Fuente del anuncio:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 495,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 192.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 192.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Zona Bcp, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada