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Nuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
VENDO Espectacular Casa Quinta
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
1.800 m²2 habs.1 baño
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Posta Ybycua, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
5% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
Encontrá todo lo que necesitas Una casa de 2 plantas con 3 salones comerciales para alquilar,la casa esta en la 2da planta, cuenta con un sala, un comedor,un baño, una cocina, 4 dormitorios amoblados (un dormitorio con baño privado con jacuzzzi) el terreno tiene una dimension de 15 x 60 totalmente amurallado, esta sobre ruta 1 en la altura del km 21 pasando la comisaria Posta Ybycua, hermoso lugar para explotarla comercialmente!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Gs. 330.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Posta Ybycua, Capiatá