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Caapucú
Gs. 495.000.000
Gs. 229,1 k/m²≈ US$ 83,1 k
Nueva captación Excelente oportunidad en Caapucú Superficie total 2.161 m2 Km 158 Ubicación privilegiada con acceso directo y asfaltado sobre Ruta 1 que conecta Asunción con Encarnación, via principal donde el transito constante de vehículos y viajeros, le asegura alta exposición para cualquier emprendimiento. Ideal para paradores, restaurantes, supermercados, depósitos o proyectos de turismo rural. Cuenta con red eléctrica Ande, Pozo absorbente, Agua corriente de red privada 42 metros de frente sobre ruta 1 Casa de 99 mts 2: 1 habitación, sala-comedor, cocina, baño
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 514,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,8 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 535,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,4 M | Gs. 15,6 M |
| 3 | Gs. 556,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,8 M | Gs. 37,1 M |
| 4 | Gs. 579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,1 M | Gs. 59,3 M |
| 5 | Gs. 602,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,2 M | Gs. 82,5 M |
| 6 | Gs. 626,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,3 M | Gs. 106,6 M |
| 7 | Gs. 651,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,4 M | Gs. 131,6 M |
| 8 | Gs. 677,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 677,4 M | Gs. 157,7 M |
| 9 | Gs. 704,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 704,5 M | Gs. 184,8 M |
| 10 | Gs. 732,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 732,7 M | Gs. 213 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 199.000.000
Gs. 75,7 k/m²
Caapucú Centro, Caapucú
Ubicación aproximada
