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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.091.624.000
Casa en venta en Barrio San Roque, Asunción
Barrio San Roque, Asunción
1.013 m²2 habs.1 baño
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Barrio San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
436% sobre la medianaGs. 17,8 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Clasipar.com Venta de Inmueble para Oficina en Barrio San Roque, Asunción. Está ubicado sobre la Avda. Mcal. Francisco S. López Nº 1.851 c/Avda. Brasilia. Precio: USD 1.500.000.- Superficie Terreno: 1.192m2. Superficie Construida: 500m2. Características Generales: - Amplio estacionamiento para más de 20 vehículos. - Oficinas integradas u despachos privados. - Circuitos para Tv cable y seguridad. - Vidrios anti sonoros sobre Mcal. Lopez. - Seguridad Encontrá todo lo que necesitas contra incendio. - Despachos con Aires Acondicionados tipo Split.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
436% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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436% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Roque, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio San Roque, Asunción
≈ Gs. 8.918.146.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada