1 / 3
Gs. 220.000.000
Gs. 471,1 k/m²
Terreno en venta en Central Ñemby, Ñemby
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
467 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñemby
Gs. 220.000.000
2% bajo la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 36,8 k
Venta de terreno en esquina de 360 m², ubicado en el Barrio Mbokajaty - Ñemby, en una tranquila zona residencial con excelente conectividad, a solo 3 minutos de la Avda. Acceso Sur, permitiendo un rápido acceso y salida hacia los principales puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona de creciente desarrollo y demanda inmobiliaria, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y una atractiva valorización a futuro. Su ubicación en esquina brinda mayor accesibilidad, visibilidad y posibilidades de aprovechamiento del terreno. Ideal para la construcción de vivienda, dúplex, proyecto inmobiliario o emprendimiento comercial. Superficie: 360 m². Ubicación: Barrio Mbokajaty, Ñemby. Referencia: a 3 minutos de la Avda. Acceso Sur. Precio de venta: Gs. 220.000.000. https://maps.app.goo.gl/jfLRqr6GyXkHXJWs6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 471,1 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Claudia Morales Lewitzka
Inmobiliaria+595 982 794 810
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
