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Espiritu Santo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 630.000.000
20% bajo la medianaGs. 25,2 M/m²≈ US$ 106 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Atención Inversionistas: Para oficinas, o negocios, con salón para reuniones y conferencias. Ubicación: a 3 cuadras de Avelino Martínez, transporte público, y asfaltado a 1 cuadra. La propiedad mide 13,80 m. de frente y 27,50 m. de fondo. El edificio está construido sobre base de hormigón armado en su totalidad. Planta baja: tiene como techo una losa de 15 cm. de espesor compuesto en su interior con varillas de 10 mm° en su totalidad, altura 3,15m. Tiene cuatro aulas de 5X5 m. Dos (2) están climatizada y dos (2) con ventiladores de techo más un salón multiuso de 10X8 m. Con piso de cerámica y paredes totalmente revocadas y pintadas. Planta alta: un salón de reuniones de 10 X 15 m. el piso es de cerámica asentada sobre una losa de 15 cm de espesor. El techo consta de cielo raso de material PVC. El salón está totalmente climatizado además de seis (6) ventiladores de techo. Consta además de 2 baños funcionales y 3 a terminar. El patio está totalmente con piso alisado. Título en mano e impuestos al día. Precio negociable
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 28.241.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.391.231.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 50.000.000
Gs. 60,9 k/m²
Capilla, San Lorenzo
