
≈ Gs. 682.631.000
Casa en venta en San Lorenzo Central Paraguay, San Lorenzo
San Lorenzo Central Paraguay, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
≈ Gs. 682.631.000
7% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 115.000
Oportunidad en San Lorenzo: Residencia Familiar con Amplio Terreno y Quincho Integrado Ubicada en una zona estratégica de San Lorenzo, esta propiedad ofrece la combinación ideal de solidez constructiva y amplios espacios exteriores. Es una opción inmejorable tanto para familias que buscan comodidad como para quienes desean invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento y servicios del área metropolitana. Distribución y Comodidades: Fachada y Acceso: Presenta un frente seguro con muralla de ladrillo visto y rejas perimetrales. Posee una amplia entrada para varios vehículos que se extiende lateralmente, garantizando comodidad y privacidad. Área Social y Cocina: Cocina independiente totalmente amoblada con carpintería de madera de excelente acabado, mesadas de granito y un desayunador funcional que conecta con el área de comedor. Los techos de madera a la vista aportan un toque rústico y elegante. Espacios de Recreación: Destaca una amplia galería techada que funciona como quincho, equipada con parrilla tradicional y bacha independiente, ideal para reuniones sociales en un ambiente fresco y cubierto. Patio y Servicios: Jardín posterior con césped y vegetación, que incluye un sector de lavadero techado y un depósito/gimnasio versátil. La distribución permite una excelente circulación de aire y luz natural. Equipamiento: La casa ya cuenta con equipos de aire acondicionado split instalados, aberturas con rejas de seguridad y una iluminación exterior perimetral completa. Detalles Técnicos: Revestimientos de piedra natural y ladrillo visto en exteriores. Techo de tejas coloniales de alta durabilidad. Pisos cerámicos en todos los ambientes. Ubicación privilegiada en San Lorenzo, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y servicios educativos.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Catedral
Carmen Toledo
Inmobiliaria+595 972 128 008
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.155
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≈ Gs. 682.631.000
San Lorenzo Central Paraguay, San Lorenzo
Ubicación aproximada


Gs. 700.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo

Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo

Gs. 700.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo