
≈ Gs. 2.917.131.000
Casa - Venta - Republicano, Asunción, Paraguay
Republicano, Asunción
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
84% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 460.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Residencia - Venta - Paraguay Asunción Republicano Casa en venta 460,000 USD Paraguay Asunción Republicano Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²1,270 Sup. Lote:24*30 Sup. Lote (m²):720 Area de Construcción (m²)550 Plantas:2 Baño Social:2 Categoria de TerrenoTierra utilizada para edificios educativos, Tierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial, Area Residencial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Residencial, Buscas un lugar tranquilo, de fácil acceso, con muchas virtudes como supermercados, escuelas, colegios para las criaturas, universidades? Quieres salir a cenar con la familia, tomar un helado, o quieres simplemente salir a caminar por el barrio. Esta casa promete ser eso, y mucho mas, con su amplio terreno de 720 m2, acceso para 4 o mas vehículos, y sus 550 m2 construidos, se pone al mercado a su futura familia con las mejores comodidades. Pisos Italianos, apliques de bronce, ventanas blindadas, alarma alemana que dura hasta 5 dias sin necesidad de corriente eléctrica, la casa ademas posee sensores de movimiento en los patios. Entrada con buena vegetacion. Planta Baja. Entrada Principal con recibidor. Hall o sala Principal. Comedor social. Estar familiar. Cocina, con deposito. Área de servicio, con habitación baño y otros ambientes, con altillo, Quincho con parrilla, techado. Planta Alta Habitación principal en suite con placard. Dos habitaciones con placares. Baño familiar. Estar familiar
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción

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Ubicación aproximada


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Republicano, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.785.999.000
Republicano, Asunción

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Republicano, Asunción
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