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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.913.261.000
Depósito en venta en La Victoria, Asunción
La Victoria, Asunción
Ubicación aproximada
797 m²
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Multiplaza barrio san Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.200.000.000
160% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 370 k
Vendo propiedad sobre calle asfaltada sobre calle Epifanio mendez fleitas c/ Cap. JON VON SASTROW a 4 cuadras de Eusebio ayala ZONA SHOPING MUlTIPLAZA Km 6 dimensión total del terreno con superficie 728 m2., la propiedad tiene Salida en ambas calles, a 3 cuadras del mercado de Abasto ZOna residencial, cercana al hospital san pablo, zona altamente comercial, colegio san francisco y apostolico san jose (superficie disponible 300 m2 de terreno sin construcion,tinglado en la misma propiedad de 360m 2vdw construcción
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Victoria, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.754.000
Z/ Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.900.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada