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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.485.190.000
EN VENTA HERMOSA RESIDECIA EN LAS LOMAS
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
365 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.500.000.000
257% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 420,5 k
Características Principales del InmuebleSuperficie del Terreno: 319 m² (15 metros de frente por 34.66 metros de fondo).Superficie Construida: 260 m² totales.Infraestructura Comercial: Incluye dos salones comerciales independientes al frente (de 60 m² y 80 m² respectivamente).Vivienda Trasera: Una casa de 100 m² con sala, comedor, cocina, un baño y dos habitaciones.Espacio Adicional Exterior: Un lavCaracterísticas Principales del InmuebleSuperficie del Terreno: 319 m² (15 metros de frente por 34.66 metros de fondo).Superficie Construida: 260 m² totales.Infraestructura Comercial: Incluye dos salones comerciales independientes al frente (de 60 m² y 80 m² respectivamente).Vivienda Trasera: Una casa de 100 m² con sala, comedor, cocina, un baño y dos habitaciones.Espacio Adicional Exterior: Un lavadero, jardín, áreas verdes y dos piezas extras con baño privado cada una.Instalaciones: Desagüe cloacal e instalaciones de agua completamente operativas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
257% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
257% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
La Encarnaciion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Fdo zona Norte, Asunción
Ubicación aproximada