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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
31% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²
TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SAN ROQUE, ASUNCIÓN Ubicación: Distrito San Roque, Asunción zona céntrica, en el ex centro de Asunción. Excelente ubicación, lindero a la Comisaría 5.ª de Asunción y a pocos minutos de importantes puntos de referencia de la ciudad: * Museo Etnográfico Andrés Barbero * Hospital de la Cruz Roja Paraguaya * DINAPI * Plaza Uruguaya * Principales avenidas y servicios del centro de Asunción Características del terreno * Superficie total: 627 m² * Dimensiones aproximadas: 11 × 60 m * Terreno de forma irregular * Título de propiedad al día Construcción existente Cuenta con una construcción de aproximadamente 328 m², con potencial para refacción, remodelación o demolición, según el proyecto del comprador. Actualmente dispone de: * 7 piezas independientes * 1 baño en suite * 3 baños compartidos * 1 salón amplio al frente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
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Precio por m²
31% menos que la zona
Valor estimado
Gs. 1.451.913.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
31% menos que la zona
Valor estimado
Gs. 1.451.913.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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≈ Gs. 977.249.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 888.408.000
San Roque, Asunción
