Casa-Venta-1571 Tte. Óscar Otazú, Pettirossi, Pettirossi, Asunción

????️ Propiedad en venta con alto potencial de desarrollo Barrio Pettirossi, Asunción Si buscás una propiedad con verdadero potencial de transformación, esta es una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor movimiento residencial y comercial de Asunción. Ubicada sobre Tte. Óscar Otazú c/ Tte. Raúl Buzarquis, la propiedad cuenta con 528 m² de terreno (12 x 44 m), una dimensión ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, oficinas, consultorios, viviendas para renta o una importante remodelación. ???? Terreno: 528 m² (12 x 44 m) ???? La propiedad dispone actualmente de una construcción habitable para refaccionar o demoler, según el objetivo del inversor. Distribución actual: ✔ 14 ambientes ✔ 6 dormitorios (2 en suite) ✔ 4 baños ✔ 2 salas de estar ✔ 2 cocinas-comedor ✔ Vestidor ✔ Amplio patio ✔ Cochera para 3 vehículos ???? ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✔ Terreno amplio con excelente frente para nuevos desarrollos. ✔ Zona consolidada con alta demanda residencial y comercial. ✔ Cercanía a Av. Perú, Rodríguez de Francia y Félix Bogado. ✔ Rápido acceso a supermercados, centros educativos, hospitales, transporte público y comercios. ✔ Ideal para desarrollar dúplex, viviendas de renta, consultorios, oficinas o un proyecto mixto. En este caso, el verdadero valor está en el terreno y en su ubicación estratégica, dos factores que continúan impulsando la valorización del sector y ofrecen excelentes perspectivas de rentabilidad a mediano y largo plazo. ???? Inversión: Gs. *** ✅ Apta para crédito bancario ???? Consultanos para conocer más detalles y coordiná una visita. ???? https://maps.app.goo.gl/UHnHrFVQmHVfTsrc9