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Nuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Residencia Amoblada en Venta – Capilla del Monte, San Lorenzo
San Lorenzo
240 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
21% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 134,4 k
Ubicado en el límite de San Lorenzo Y Feo de la Mora zona norte Terreno: 12x30, 360 mts2 PB: hall de acceso, sala- comedor c/ventiladores Whatson + aacc 18000 btu, baño social, cocina amoblada c/mesada de marmol, estar- comedor familiar (ampliable) c/ventilador Whatson, lavadero c/ventilador Whatson PA: 3 dormitorios c/u con ventilador Whatson + aacc 12000, baño (ampliable a 1 dormitorio en suite c/baño privado) GALERIA: amplia c/ventiladores Whatson, parrilla c/pileta, mesada de marmol, tatakua, habitación de servicio c/ventilador Whatson, baño PATIO: amplio jardin frontal-trasero, vereda-accesos-camineros todo de canto rodado, entrada para 3 vehiculos (ampliable), piscina 20.000 lt c/filtro, muralla perimetral c/cercado electrico, portones de acceso de rejas enchapada SERVICIOS: Ande, Copaco, agua cte, recolección de residuos, cable tv-internet
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 370.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1050 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
San Lorenzo