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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
VENDO HERMOSA CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO COLÓN!!!..
Barrio Colón, San Bernardino
374 m²2 habs.
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Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.486.358.000
35% sobre la medianaGs. 37,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Encontrá todo lo que necesitas La propiedad está construida sobre un terreno totalmente amurallado de aprox. 2.000 m2 y está ubicada a 1 cuadra de la nueva ruta Luque-San Bernardino (1 cuadra detrás del supermercado Biggie) y a 1 Km del centro de la ciudad en una tranquila zona residencial. Linda a 3 calles. Portón eléctrico, amplio estacionamiento y está conectada al Clasipar! sistema de alcantarillado sanitario. Habitaciones e instalaciones 3 habitaciones totalmente equipadas y decoradas. TV-LCD, aire acondicionado Split, heladerita, etc. Todas las camas son de alta calidad. Salón con chimenea. Gran cocina estilo europeo. Gran baño social, varias galerías y terrazas. Piscina 10 x 4 Terraza de verano, quincho para 30 personas, quincho para 8 personas y tatacuá. *Se vende con casi todos los muebles. Edificaciones separadas, por favor tener en cuenta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.099.905.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.099.905.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 1.058.287.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 653.997.000
Barrio Colón, San Bernardino