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≈ Gs. 2.232.498.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
400 m²2 habs.
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Camino del Golf, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.232.498.000
91% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 375.000
VENDO CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO - SURUBII, CAMINO DEL GOLF Ubicada sobre el exclusivo Camino del Golf, en Surubi i, esta distinguida residencia combina amplitud, calidad constructiva y el encanto de la arquitectura tradicional paraguaya, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Mas de 1.200 m2 de terreno con 400 m2 construidos. AMBIENTES: - Amplio estar y comedor principal - Bano social - Cocina independiente - Estar intimo con chimenea - 3 dormitorios: master suite con vestidor y bano privado, mas 2 dormitorios con bano compartido - Todas las habitaciones con salida directa a una galeria tipo corredor tradicional paraguayo AREA EXTERIOR: - Quincho - Piscina - Amplio patio arbolado - Garaje para 3 vehiculos - Generador - Area de servicio completa con lavanderia, dormitorio y bano - Deposito EL BARRIO: - Seguridad 24 horas - Servicio de limpieza de calles - Entorno residencial exclusivo junto al Camino del Golf FICHA TECNICA: - Superficie 1.200 m2 de terreno - Superficie construida 400 m2 - 3 dormitorios (master suite con vestidor) - Bano social + banos privados y compartido - Garaje para 3 vehiculos - Piscina - 1 nivel Precio: US$ 375.000 Una residencia unica para quienes buscan espacio, privacidad y naturaleza a minutos de Asuncion. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51653
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.058
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Surubi`i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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