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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.900.000.000
31% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²≈ US$ 320,1 k
Venta de Propiedad Comercial sobre Avda. Bruno Guggiari – Ubicación Estratégica. Oportunidad de inversión en una propiedad comercial actualmente en funcionamiento como lavadero de vehículos, ubicada en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con una construcción de 150 m², distribuida en: Recepción Amplia sala de espera Área de juegos para niños Baños sexados Amplia zona de lavado 3 espacios equipados con elevadores hidráulicos Características del terreno: Superficie: 761 m² Frente: 14 metros Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para continuar con el rubro actual o desarrollar otros emprendimientos comerciales. Precio de venta: Gs. *** Para más información o coordinar una visita, contáctenos. Básicos: Tipo: local Precio de Venta: G *** Terreno: 761,0 m² Construcción: 150,0 m² Baños: 2 ambientes: 3 Id: 50572 ANDREA MASSAGRANDE.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.780.777.000
Lambaré
≈ Gs. 1.780.777.000
Lambaré Central, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Zona Municipalidad Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.513.661.000
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada