1 / 8
≈ Gs. 3.798.991.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
1.023 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.155.147.000
404% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 700.000
Terreno Estratégico con Locales Alquilados En venta | Terreno con locales comerciales en ubicación estratégica Terreno de 17,32 x 44,416 m (769,6 m²) con 500 m² construidos, actualmente con 2 locales comerciales alquilados, cada uno con 2 baños privados, generando ingresos inmediatos. Regulación AR2A, ideal para desarrollo comercial Zona de alto tránsito y gran visibilidad Ingreso garantizado desde el primer día Potencial para proyectos de inversión o ampliación Precio: 700,000usd Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad combina medidas generosas, construcciones existentes y ubicación estratégica, ideal tanto para inversores que buscan ingresos estables como para emprendedor
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 159 105
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
404% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
404% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.798.991.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.680.273.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
