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≈ Gs. 3.151.078.000
Terreno en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²
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Santa María, Asunción
≈ Gs. 5.945.431.000
53% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO 3876 M2 EN ZONA COLEGIO GUTEMBERG 1,000,000 USD Paraguay Asunción Santa María Mencia de Sanabria c/ Cacique Lambare - Mencia de Sanabria c/ Cacique Lambare - Total Mts²3,876 Sup. Lote:94x41 Sup. Lote (m²):3,876 Area de Construcción (m²)1,675.28 Uso Actual:Parada de Omnibus Uso Futuro:Inversiones Inmobiliarias de gran Porte Español Powered by Google TranslateTranslate El Inmueble esta compuesto por 10 lotes de terreno urbano,posee acceso a 2 calles por un lado Mencia de Sanabria y por la otra la Calle Ecuador.Cuenta con un conjunto de construcciones especiales,diseñadas y construidas para asiento de una Terminal de Omnibus, Area de Estacionamientos,Taller, Oficinas Administrativas, Cantina; Baños Sexados y Lavaderos.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.119.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.005.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada