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Gs. 790.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Terreno en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
228 m²
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 114,4 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno - Venta - Paraguay Asunción Sajonia EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA EN OFERTA EN SAJONIA 680,000,000 ₲ Paraguay Asunción Sajonia Total Mts²465 Sup. Lote:15 x 30 Sup. Lote (m²):465 Español ideal para inversión inmobiliaria. En una zona alta, residencial y tranquila, Ideal para proyecto de construcción de dúplex o pequeño edificio de departamentos. Son 2 terrenos que representan juntos una superficie de 465 m2 con las dimensiones siguientes: Frente: 15 m. (8 +7) Fondo: 30 m. Plan Regulador: Área de Transición. Coeficiente: 10
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 428.071.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada